Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Chapala
Qué cuesta comprar y alquilar en Chapala, México, calculado sobre 723 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2,433/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$344,847
Alquiler mediano (departamento)
$927/mes
Propiedades monitoreadas
723
Histórico de precios en Chapala
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $2,449 | — | — | — | $402,438 |
| Agosto de 2026 | $2,497 | — | — | — | $429,000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 143 | $345K | $2,433 | — | — | $1,021 | |
| 2 | 45 | — | — | — | — | $886 | |
| 3 | 39 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 37 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 12 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 12 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 4 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 396% | $360K | $2,396 |
CasasVer → | 34254% | $434K | $1,680 |
TerrenosVer → | 23737% | $265K | $328 |
ComercialVer → | 213% | $1.1M | $1,588 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 25 | 345 kUSD | USD 2,461 |
| 3 dormitorios | 11 | 394 kUSD | USD 2,066 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 5 | 203 kUSD | — |
| 2 dormitorios | 78 | 322 kUSD | USD 1,674 |
| 3 dormitorios | 139 | 429 kUSD | USD 1,680 |
| 4 dormitorios | 63 | 532 kUSD | USD 1,770 |
| 5+ dormitorios | 48 | 890 kUSD | USD 1,503 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 62 | 129 kUSD | USD 417 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 92 | 259 kUSD | USD 363 |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 38 | 819 kUSD | USD 268 |
| Campo / estancia> 1 ha | 32 | 2 MUSD | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Chapala
¿Cuánto vale tu propiedad en Chapala?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 723 propiedades en Chapala, México.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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- Zacoalco de Torres(31)
- Guadalajara(15,465)
- Mazamitla(189)
- Acatlán de Juárez(100)
- Techaluta de Montenegro(2)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC