Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Ajijic
Qué cuesta comprar y alquilar en Ajijic, Chapala, calculado sobre 138 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2,479/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$324,036
Alquiler mediano (departamento)
$1,117/mes
Propiedades monitoreadas
138
Histórico de precios en Ajijic
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2,479 | — | — | — | $523,273 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 41 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 32 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 27 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 8 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 8 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 3 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 3 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2017% | $358K | $2,425 |
CasasVer → | 6557% | $586K | $1,827 |
TerrenosVer → | 2219% | $597K | $409 |
ComercialVer → | 87% | $1.2M | $2,271 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 13 | 324 kUSD | USD 2,461 |
| 3 dormitorios | 7 | 419 kUSD | USD 2,178 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 10 | 328 kUSD | USD 1,551 |
| 3 dormitorios | 24 | 499 kUSD | USD 1,803 |
| 4 dormitorios | 14 | 572 kUSD | USD 2,016 |
| 5+ dormitorios | 17 | 1 MUSD | USD 1,933 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 9 | 414 kUSD | USD 583 |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 3 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 7 | 4 MUSD | USD 168 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 138 propiedades en Ajijic, Chapala.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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- Ribera del Pilar(41)
- La Cascada(2)
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- Gastronomica(2)
- Chapala Centro(27)
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- La Purisima
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- La Parota(2)
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- Las Redes(3)
- La Cristiania(3)
- Nuevo Chapala(2)
- Sin Nombre(1)
- Santa Cruz de la Soledad(3)
- San Nicolas de Ibarra(6)
- Atotonilquillo(2)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC