Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en El Pedregal
Qué cuesta comprar y alquilar en El Pedregal, Huixquilucan, calculado sobre 33 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2,180/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$111,915
Alquiler mediano (departamento)
$2,268/mes
Propiedades monitoreadas
33
Dónde se ubica dentro de Huixquilucan
El Pedregal en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Huixquilucan. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en El Pedregal
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2,180 | — | — | — | $610,359 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 996 | $495K | $2,316 | — | — | $3,017 | |
| 2 | 670 | $805K | $2,738 | — | — | $3,631 | |
| 3 | 451 | $372K | $2,955 | — | — | $1,927 | |
| 4 | 365 | $726K | $2,900 | — | — | $2,137 | |
| 5 | 340 | $458K | $2,755 | — | — | $1,194 | |
| 6 | 229 | $475K | $1,947 | — | — | $1,564 | |
| 7 | 190 | $625K | $2,767 | — | — | $2,346 | |
| 8 | 188 | $740K | $3,254 | — | — | $2,346 | |
| 9 | 160 | $535K | $2,663 | — | — | $2,129 | |
| 10 | 142 | $500K | $1,969 | — | — | $3,073 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1454% | $383K | $2,085 |
CasasVer → | 727% | $1.1M | $2,401 |
TerrenosVer → | 415% | $670K | $1,166 |
ComercialVer → | 14% | $2.4M | $951 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | 11 | 553 kUSD | USD 2,086 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | 5 | 3 MUSD | USD 2,793 |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en El Pedregal?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 33 propiedades en El Pedregal, Huixquilucan.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- La Unidad
- Paseos del Bosque I
- Federal Burocratica
- El Bosque
- Loma del Carmen
- Conjunto Urbano Bosque Real
- Paseos del Bosque II
- Highlands Park
- Residencial Jardínes de Golf la Enramada
- Palo Solo
- Constituyentes de 1917
- Rinconada de la Herradura
- Las Canteras
- Balcones de la Herradura
- Montón Cuarteles 3ra Sección
- Residencial Interlomas
- Corazón de La Herradura
- Tierra y Libertad
- Bosques de la Herradura
- Montón Cuarteles 2a Sección
- Lomas de la Herradura
- Ampliación Palo Solo
- Jardines de la Herradura
- Pirules
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC