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Mercado inmobiliario · octubre de 2026

Mercado inmobiliario en Huixquilucan

Qué cuesta comprar y alquilar en Huixquilucan, México, calculado sobre 10,479 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$2,573/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$399,509

Alquiler mediano (departamento)

$2,346/mes

Propiedades monitoreadas

10,479

Amueblado con IAPIXLY.APPAmueblado con IALos muebles llegan solosPublicidadTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDel lote a la casa listaPublicidad

El precio por barrio en Huixquilucan

Dónde es caro y dónde no dentro de Huixquilucan. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.

Explorar el mapa de precios completoAmpliación Palo Solo: $1,643/m²Bosques de la Herradura: $1,947/m²Bosques de las Palmas: $2,788/m²Constituyentes de 1917: $1,951/m²El Olivo: $3,134/m²El Pedregal: $2,180/m²Federal Burocratica: $2,366/m²Frondoso: $2,775/m²Hacienda de las Palmas: $2,316/m²Highlands Park: $1,516/m²Jardines de la Herradura: $2,048/m²La Herradura: $2,755/m²Las Canteras: $3,308/m²Lomas Anahuác: $2,767/m²Lomas Country Club: $2,738/m²Lomas de la Herradura: $2,091/m²Lomas de las Palmas: $2,152/m²Lomas del Sol: $2,405/m²Lomas de Tecamachalco, Sección Bosques: $2,900/m²Lomas de Tecamachalco, Sección Cumbres: $2,152/m²Magnocentro: $2,955/m²Parques de la Herradura: $1,969/m²Paseos del Bosque II: $1,246/m²Pirules: $3,071/m²Residencial Club de Golf Lomas: $2,663/m²Residencial Interlomas: $1,797/m²Residencial Jardínes de Golf la Enramada: $2,190/m²Rinconada de la Herradura: $1,756/m²San Fernando: $2,169/m²Tepetongo: $1,773/m²Valle de las Palmas: $3,254/m²Villa Florence: $2,048/m²Huixquilucan: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · octubre de 2026 · tulugar.com$1,246–$3,308/m²Hacienda de las Palmas$2,316/m²Lomas Country Club$2,738/m²Residencial Club de Golf Lomas$2,663/m²Lomas de Tecamachalco, Sección Bosques$2,900/m²Bosques de la Herradura$1,947/m²Residencial Jardínes de Golf la Enramada$2,190/m²Tepetongo$1,773/m²Lomas de Tecamachalco, Sección Cumbres$2,152/m²Las Canteras$3,308/m²
$1,246$3,308

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Histórico de precios en Huixquilucan

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV

Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.

MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Agosto de 2026$2,582———$623,652

Barrios

Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.

#Ciudad / BarrioPropiedadesVenta depto.$/m²Var. mensualVar. anualAlquiler depto.
1
Hacienda de las PalmasVer →
988$492K$2,316
——$3,017
2
Lomas Country ClubVer →
667$805K$2,738
——$3,631
3
MagnocentroVer →
450$372K$2,955
——$1,927
4
Lomas de Tecamachalco, Sección BosquesVer →
367$726K$2,900
——$2,137
5
La HerraduraVer →
343$458K$2,755
——$1,194
6
Bosques de la HerraduraVer →
230$475K$1,947
——$1,453
7
Lomas AnahuácVer →
189$625K$2,767
——$2,346
8
Valle de las PalmasVer →
188$740K$3,254
——$2,346
9
Residencial Club de Golf LomasVer →
159$533K$2,663
——$2,129
10
Parques de la HerraduraVer →
142$500K$1,969
——$3,073

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
5,30263%$512K$2,465
CasasVer →
2,39128%$810K$1,917
TerrenosVer →
5807%$599K$1,098
ComercialVer →
1562%$587K$3,015

*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio133272 kUSDUSD 3,615
2 dormitorios1,015400 kUSDUSD 2,793
3 dormitorios3,617553 kUSDUSD 2,348
4 dormitorios260978 kUSDUSD 2,436
5+ dormitorios36567 kUSDUSD 1,922

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio7670 kUSDUSD 1,418
2 dormitorios22494 kUSDUSD 1,813
3 dormitorios1,247737 kUSDUSD 1,886
4 dormitorios779950 kUSDUSD 1,997
5+ dormitorios2161 MUSDUSD 1,986

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²209402 kUSDUSD 1,174
Lote residencial500 – 2,000 m²182831 kUSDUSD 1,069
Quinta / chacra2,000 – 10,000 m²883 MUSD—
Campo / estancia> 1 ha653 MUSD—

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
59
$50K-$100K
47
$100K-$200K
250
$200K-$500K
2781
$500K-$1M
3554
>$1M
1705

Distribución de precios — alquiler

<$300
59
$300-$600
23
$600-$1K
130
$1K-$2K
437
$2K-$5K
986
>$5K
392

Preguntas Frecuentes sobre Huixquilucan

En Huixquilucan, el precio mediano de un departamento en venta es $512K. Por tipo: departamentos $512K, casas $810K, terrenos $599K. El barrio con más oferta es Hacienda de las Palmas, donde el departamento mediano cuesta $492K. El metro cuadrado de departamentos tiene una mediana de $2.573/m² — útil para comparar valor real entre barrios y con otras ciudades de la región.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Huixquilucan son Hacienda de las Palmas, Lomas Country Club, Magnocentro, Lomas de Tecamachalco, Sección Bosques, La Herradura. Hacienda de las Palmas lidera con 988 propiedades y un departamento mediano de $492K. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a $512K en venta y a $2.346/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en Huixquilucan favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 8429 propiedades en venta y 2050 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Huixquilucan cuenta con 10479 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a $512K y un m² de departamentos a $2.573/m². La oferta actual de 8429 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En México los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en México es relativamente fácil de obtener.

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Metodología

Esta página analiza 10,479 propiedades en Huixquilucan, México.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC

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