Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Moctezuma
Qué cuesta comprar y alquilar en Moctezuma, Jiutepec, calculado sobre 32 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$178,751
Departamento de 2 dormitorios
$63,969
Propiedades monitoreadas
32
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 47 | $77K | $998 | — | — | — | |
| 2 | 31 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 24 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 24 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 14 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 9 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 9 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 14% | $87K | $1,443 |
CasasVer → | 1875% | $179K | $1,086 |
TerrenosVer → | 313% | $103K | $187 |
ComercialVer → | 28% | $553K | $627 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 5 | 240 kUSD | USD 1,625 |
| 3 dormitorios | 26 | 210 kUSD | USD 1,193 |
| 4 dormitorios | 16 | 268 kUSD | USD 1,053 |
| 5+ dormitorios | 4 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 4 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 32 propiedades en Moctezuma, Jiutepec.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC