Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Tejalpa Centro
Qué cuesta comprar y alquilar en Tejalpa Centro, Jiutepec, calculado sobre 44 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$932/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$83,270
Propiedades monitoreadas
44
Histórico de precios en Tejalpa Centro
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $934 | — | — | — | $158,614 |
| Agosto de 2026 | $998 | — | — | — | $163,541 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 31 | $83K | $938 | — | — | — | |
| 2 | 24 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 24 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 19 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 15 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 14 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 14 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 9 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 621% | $74K | $918 |
CasasVer → | 1862% | $156K | $1,008 |
TerrenosVer → | 310% | $1.2M | $326 |
ComercialVer → | 27% | $2.9M | $789 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 6 | 101 kUSD | USD 776 |
| 4 dormitorios | 9 | 214 kUSD | USD 1,188 |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 3 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 44 propiedades en Tejalpa Centro, Jiutepec.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Oriental Tejalpa(1)
- Villas de Cortés(1)
- Los Pinos Tejalpa
- U Hab Las Torres(2)
- Deportiva(6)
- Lázaro Cárdenas(24)
- Moctezuma(31)
- Apatlaco(4)
- Vicente Guerrero(9)
- Villas del Descanso(19)
- El Paraíso(1)
- Residencial La Palma(15)
- Pedregal Tejalpa(1)
- Tlalhuapan(11)
- Hacienda de las Flores(14)
- San Isidro(14)
- Ampliación San Isidro(9)
- Colonia Los Tarianes(1)
- Ciudad Industrial del Valle de Cuernavaca(24)
- Constitución(2)
- Capiri(1)
- Ampliación Tejalpa(1)
- Cuauchiles(1)
- San Francisco Texcalpan(3)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC