Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Caacupé
Qué cuesta comprar y alquilar en Caacupé, Paraguay, calculado sobre 278 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.059/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$52.158
Alquiler mediano
$835/mes
Propiedades monitoreadas
278
Ritmo del mercado
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Caacupé
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.012 | — | — | — | $36.183 |
| Junio de 2026 | — | — | — | — | $36.248 |
| Mayo de 2026 | — | — | — | — | $35.651 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 23 | $46K | $39 | — | — | — | |
| 2 | 17 | $67K | $92 | — | — | $668 | |
| 3 | 14 | $6K | $28 | — | — | — | |
| 4 | 12 | $60K | $186 | — | — | — | |
| 5 | 11 | $18K | $19 | — | — | — | |
| 6 | 10 | $26K | $61 | — | — | — | |
| 7 | 9 | $18K | $39 | — | — | — | |
| 8 | 9 | $35K | $455 | — | — | — | |
| 9 | 9 | $74K | $473 | — | — | — | |
| 10 | 8 | $171K | $473 | — | — | $918 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 8 | $52K | $1.071 |
CasasVer → | 48 | $88K | $496 |
TerrenosVer → | 210 | $21K | $32 |
ComercialVer → | 3 | $227K | $633 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 4 | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 6 | USD 62 K | USD 835 |
| 2 dormitorios | 13 | USD 67 K | USD 504 |
| 3 dormitorios | 12 | USD 89 K | USD 477 |
| 4 dormitorios | 6 | USD 146 K | USD 529 |
| 5+ dormitorios | 9 | USD 159 K | USD 445 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 97 | USD 15 K | USD 39 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 50 | USD 37 K | USD 34 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 35 | USD 61 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 17 | USD 200 K | USD 7 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Caacupé
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Preguntas Frecuentes sobre Caacupé
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Metodología
Esta página analiza 278 propiedades en Caacupé, Paraguay.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-17 · refrescados 2026-08-17 03:00 UTC