Alquiler Temporario en Caacupé: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Caacupé, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
103 US$
Ocupación
38%
Propiedades Analizadas
78
Ingreso/Mes
916 US$
mediana: 1131 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Caacupé
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 78 propiedades de alquiler temporario en Caacupé, con una tarifa mediana de $110/noche y una tasa de ocupación de 38%, generando un ingreso estimado de $916/mes. En TuLugar tenemos 8 propiedades disponibles en esta ciudad.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 22 | 120 US$ | 47% | 700 US$ |
| 22 dormitorios | 25 | 225 US$ | 30% | 1260 US$ |
| 33 dormitorios | 21 | 291 US$ | 30% | 1002 US$ |
| 44 dormitorios | 3 | 74 US$ | 30% | 666 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 7 | 182 US$ | 30% | 1638 US$ |
Contexto de Inversión
Caacupé se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Paraguay. Con 78 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $110/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $916 con una ocupación del 30%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Caacupé
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Agosto de 2026 ($1.568/mes) · Menor: Julio de 2026 ($754/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $87 | — | 50% | +6.7 pts | $1.568 |
| Julio de 2026 | $52 | 0.0% | 43% | -2.5 pts | $754 |
| Junio de 2026 | $52 | -24.6% | 46% | -5.9 pts | $784 |
| Mayo de 2026 | $69 | +1.5% | 52% | +10.0 pts | $1.221 |
| Abril de 2026 | $68 | +7.9% | 42% | -6.6 pts | $1.025 |
| Marzo de 2026 | $63 | — | 48% | — | $1.092 |
Propiedades analizadas en Caacupé
78 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $140 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $111 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $109 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $58 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $188 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $104 |
| 8 | Apartamento · 3 dormitorios | $64 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $46 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $74 |
Mostrando 1-10 de 78 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 87 días, el precio mediano en Caacupé subió un 33.4% a $76/noche.
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Las propiedades en Caacupé generan un promedio de 916 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Caacupé. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 78 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.