Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Limpio
Qué cuesta comprar y alquilar en Limpio, Paraguay, calculado sobre 2.294 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.311/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$76.050
Alquiler mediano (departamento)
$321/mes
Propiedades monitoreadas
2.294
El precio por barrio en Limpio
Dónde es caro y dónde no dentro de Limpio. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Tendencia de precios
Mediana de venta en USD, todas las propiedades
Ritmo del mercado
Mediana de Paraguay: 247 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Limpio
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.300 | — | — | — | $65.744 |
| Agosto de 2026 | $1.300 | — | — | — | $63.842 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 179 | $54K | $1.192 | — | — | $240 | |
| 2 | 161 | $76K | $1.350 | — | — | — | |
| 3 | 100 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 60 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 56 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 53 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 51 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 49 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 47 | $51K | $1.313 | — | — | — | |
| 10 | 46 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1607% | $57K | $1.300 |
CasasVer → | 83939% | $63K | $641 |
TerrenosVer → | 1.05749% | $48K | $53 |
ComercialVer → | 1115% | $195K | $483 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitorio | 46 | USD 47 K | USD 1.355 |
| 2 dormitorios | 61 | USD 76 K | USD 1.181 |
| 3 dormitorios | 11 | USD 204 K | USD 1.300 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 7 | USD 152 K | USD 329 |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 5 | USD 58 K | USD 536 |
| 1 dormitorio | 52 | USD 46 K | USD 626 |
| 2 dormitorios | 381 | USD 55 K | USD 665 |
| 3 dormitorios | 271 | USD 80 K | USD 640 |
| 4 dormitorios | 73 | USD 128 K | USD 561 |
| 5+ dormitorios | 37 | USD 160 K | USD 551 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 435 | USD 23 K | USD 60 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 283 | USD 65 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 142 | USD 154 K | USD 42 |
| Campo / estancia> 1 ha | 155 | USD 500 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Limpio
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Propiedades en Alquiler en Limpio
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Preguntas Frecuentes sobre Limpio
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Metodología
Esta página analiza 2.294 propiedades en Limpio, Paraguay.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC