Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en San Juan del Paraná
Qué cuesta comprar y alquilar en San Juan del Paraná, Paraguay, calculado sobre 312 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.857/m²
Precio por m² (venta)
Alquiler mediano
$594/mes
Propiedades monitoreadas
312
Ritmo del mercado
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en San Juan del Paraná
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $285.143 | — | — | — | $18.297 |
| Junio de 2026 | — | — | — | — | $35.627 |
| Mayo de 2026 | — | — | — | — | $45.185 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 50 | $31K | $38 | — | — | — | |
| 2 | 46 | $130K | $443 | — | — | $423 | |
| 3 | 19 | $130K | $148 | — | — | $785 | |
| 4 | 16 | $20K | $47 | — | — | — | |
| 5 | 12 | $15K | $26 | — | — | — | |
| 6 | 10 | $20K | $36 | — | — | $584 | |
| 7 | 8 | $13K | $36 | — | — | — | |
| 8 | 8 | $93K | $92 | — | — | — | |
| 9 | 6 | $27K | $40 | — | — | — | |
| 10 | 3 | $100K | $3 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2 | $450K | $151.429 |
CasasVer → | 45 | $96K | $852 |
TerrenosVer → | 254 | $14K | $39 |
ComercialVer → | 3 | $97K | $431 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 9 | USD 45 K | USD 442 |
| 3 dormitorios | 17 | USD 102 K | USD 812 |
| 4 dormitorios | 8 | USD 375 K | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 159 | USD 14 K | USD 39 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 66 | USD 60 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 17 | USD 117 K | USD 29 |
| Campo / estancia> 1 ha | 12 | USD 150 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en San Juan del Paraná
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Preguntas Frecuentes sobre San Juan del Paraná
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Metodología
Esta página analiza 312 propiedades en San Juan del Paraná, Paraguay.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC