Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en San Juan del Paraná
Qué cuesta comprar y alquilar en San Juan del Paraná, Paraguay, calculado sobre 381 propiedades monitoreadas de forma continua.
Departamento de 2 dormitorios
$89.744
Propiedades monitoreadas
381
Tendencia de precios
Mediana de venta en USD, todas las propiedades
Ritmo del mercado
Mediana de Paraguay: 247 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en San Juan del Paraná
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $2.016 | — | — | — | $42.691 |
| Agosto de 2026 | $2.524 | — | — | — | $44.269 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 62 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 61 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 26 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 19 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 12 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 12 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 8 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 8 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 5 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 41% | $210K | $1.974 |
CasasVer → | 8122% | $270K | $1.292 |
TerrenosVer → | 28376% | $18K | $38 |
ComercialVer → | 62% | $100K | $413 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 15 | USD 47 K | USD 642 |
| 3 dormitorios | 39 | USD 370 K | USD 1.333 |
| 4 dormitorios | 17 | USD 440 K | USD 1.653 |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 160 | USD 14 K | USD 38 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 71 | USD 109 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 24 | USD 115 K | USD 31 |
| Campo / estancia> 1 ha | 24 | USD 385 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en San Juan del Paraná
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Preguntas Frecuentes sobre San Juan del Paraná
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Metodología
Esta página analiza 381 propiedades en San Juan del Paraná, Paraguay.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC