Alquiler Temporario en San Juan del Paraná: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Juan del Paraná, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
95 US$
Ocupación
15%
Propiedades Activas
7
Ingreso/Mes
398 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en San Juan del Paraná
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 7 propiedades de alquiler temporario en San Juan del Paraná, con una tarifa mediana de $95/noche y una tasa de ocupación de 15%, generando un ingreso estimado de $398/mes. En TuLugar tenemos 1 propiedades disponibles en esta ciudad.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 2 | - | 15% | - |
| 22 dormitorios | 4 | - | 15% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 15% | - |
Contexto de Inversión
San Juan del Paraná se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Paraguay. Con 7 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $95/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $398 con una ocupación del 15%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en San Juan del Paraná
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Octubre de 2026 | $85 | — | 8% | — | $227 |
| Método anterior (hasta agosto de 2026): tarifa publicada y calendario futuro — no comparable con los meses de arriba. | |||||
| Agosto de 2026 | $100 | — | 50% | — | $1.575 |
Propiedades analizadas en San Juan del Paraná
7 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $64 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $116 |
| 3 | Apartamento | $65 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $170 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $140 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $75 |
| 7 | Apartamento · 3 dormitorios | $450 |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 39 días, el precio mediano en San Juan del Paraná subió un 1.7% a $85/noche. La ocupación subió a 8%.
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Las propiedades en San Juan del Paraná generan una mediana de 398 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Juan del Paraná. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 7 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.