Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Edén Rock
Qué cuesta comprar y alquilar en Edén Rock, Uruguay, calculado sobre 68 propiedades monitoreadas de forma continua.
Propiedades monitoreadas
68
Ritmo del mercado
Mediana de Uruguay: 193 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Edén Rock
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | — | — | — | — | $350.000 |
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $390.000 |
Por tipo de propiedad
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 6 | US$1 M | US$ 73.438 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 21 | US$60 K | US$ 83 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 5 | US$640 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Edén Rock
¿Cuánto vale tu propiedad en Edén Rock?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 68 propiedades en Edén Rock, Uruguay.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- San Vicente(137)
- Santa Mónica(254)
- Chacras del Golf(107)
- Chacras de Medellín Sur Lac(101)
- Chakras del Este(30)
- La Juanita(441)
- José Ignacio(938)
- Puerto Quetzal(49)
- Arenas de José Ignacio(343)
- Fasano Las Piedras(15)
- Barrio Frigorífico(54)
- El Quijote(185)
- Parque Medina(2)
- San Carlos(453)
- Barrio Hipódromo(12)
- Canteras de Marelli(18)
- Maldonado(4.888)
- Punta del Este(25.447)
- Los Corchos(11)
- Punta Ballena(2.458)
- Chihuahua(115)
- Garzón(105)
- Ocean Park(122)
- El Pejerrey(29)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-11 · refrescados 2026-10-11 03:00 UTC