Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Las Garzas
Qué cuesta comprar y alquilar en Las Garzas, Uruguay, calculado sobre 89 propiedades monitoreadas de forma continua.
Propiedades monitoreadas
89
Ritmo del mercado
Mediana de Uruguay: 195 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Las Garzas
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | — | — | — | — | $310.000 |
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $315.000 |
Por tipo de propiedad
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 5 | US$950 K | — |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 16 | US$1 M | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 8 | US$28 K | US$ 34 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 43 | US$310 K | US$ 108 |
| Campo / estancia> 1 ha | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Las Garzas
¿Cuánto vale tu propiedad en Las Garzas?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 89 propiedades en Las Garzas, Uruguay.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Rincón de la Laguna(2)
- Garzón(127)
- La Riviera(5)
- Puerto de los Botes(1)
- La Paloma(99)
- Arenas de José Ignacio(378)
- Rocha(180)
- La Aguada - Costa Azul(15)
- José Ignacio(863)
- Arachania(6)
- La Juanita(494)
- Diamante de La Pedrera(1)
- Chacras de Medellín Sur Lac(106)
- San Sebastián de La Pedrera(2)
- La Pedrera(54)
- Punta Rubia(54)
- Santa Isabel de la Pedrera(6)
- Santa Mónica(273)
- Tajamares de La Pedrera(5)
- Lomas de La Pedrera(2)
- San Antonio(25)
- Edén Rock(72)
- San Vicente(145)
- El Palenque(1)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-12 · refrescados 2026-10-12 03:00 UTC