Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Pan de Azúcar
Qué cuesta comprar y alquilar en Pan de Azúcar, Uruguay, calculado sobre 102 propiedades monitoreadas de forma continua.
Propiedades monitoreadas
102
Ritmo del mercado
Mediana de Uruguay: 193 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Pan de Azúcar
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | — | — | — | — | $200.000 |
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $250.000 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 1414% | $158K | $1.142 |
TerrenosVer → | 8485% | $250K | $14.236 |
ComercialVer → | 11% | $300K | $1.079 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 7 | US$155 K | US$ 1.207 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 36 | US$293 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 9 | US$250 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 6 | US$157 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Pan de Azúcar
¿Cuánto vale tu propiedad en Pan de Azúcar?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 102 propiedades en Pan de Azúcar, Uruguay.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Ruta 37 y 9(40)
- Gerona(13)
- Nueva Carrara(31)
- Playa Hermosa(168)
- Estación Las Flores(46)
- Playa Grande(104)
- Playa Verde(58)
- Piriápolis(848)
- Lomas del Sauce(18)
- Las FLores(55)
- Barra de Portezuelo(88)
- Laguna de los Cisnes(67)
- Punta Negra(93)
- Punta Colorada(226)
- La Capuera(20)
- Bella Vista(111)
- Sauce de Portezuelo(98)
- El Pejerrey(29)
- Cerros Azules(14)
- Ocean Park(122)
- Solís(112)
- Chihuahua(115)
- Gregorio Aznárez(3)
- Jaureguiberry(27)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-11 · refrescados 2026-10-11 03:00 UTC