Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Parroquia Carirubana
Qué cuesta comprar y alquilar en Parroquia Carirubana, Carirubana, calculado sobre 176 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$386/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$40.000
Alquiler mediano
$500/mes
Propiedades monitoreadas
176
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 223 | $52K | $142 | — | — | $675 | |
| 2 | 50 | $80K | $238 | — | — | $525 | |
| 3 | 2 | $28K | $96 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 12 | $40K | $382 |
CasasVer → | 19 | $80K | $289 |
TerrenosVer → | 29 | $33K | $39 |
ComercialVer → | 43 | $72K | $320 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | 3 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 5 | USD 80 K | USD 400 |
| 4 dormitorios | 8 | USD 98 K | USD 350 |
| 5+ dormitorios | 4 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 9 | USD 14 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 9 | USD 45 K | USD 45 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 8 | USD 165 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 3 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 176 propiedades en Parroquia Carirubana, Carirubana.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC