Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Cerro El Morro
Qué cuesta comprar y alquilar en Cerro El Morro, Lechería, calculado sobre 15 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.261/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$180.000
Alquiler mediano (departamento)
$700/mes
Propiedades monitoreadas
15
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 65 | $165K | $1.778 | — | — | $415 | |
| 2 | 23 | $155K | $1.010 | — | — | — | |
| 3 | 21 | $155K | $1.679 | — | — | — | |
| 4 | 15 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 5 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 5 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 4 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 5 | USD 180 K | USD 2.286 |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 15 propiedades en Cerro El Morro, Lechería.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Casco Central(23)
- Urbanización Morro I(15)
- Urbanización Morro II(5)
- Parcelamiento Las Palmeras(21)
- Urbanización Morro III(11)
- Urbanización Río Viejo(4)
- Complejo Turístico El Morro(65)
- Parcelamiento Delta del Neverí(1)
- Parroquia El Morro
- Parcelamiento Venezuela(7)
- Parcelamiento El Peñonal(7)
- Las Garzas(4)
- Parcelamiento Morro Sur(5)
- Parcelamiento Magüey del Morro
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC