Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Complejo Turístico El Morro
Qué cuesta comprar y alquilar en Complejo Turístico El Morro, Lechería, calculado sobre 56 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.989/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$202.500
Alquiler mediano
$600/mes
Propiedades monitoreadas
56
Dónde se ubica dentro de Lechería
Complejo Turístico El Morro en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Lechería. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 22 | $155K | $981 | — | — | $500 | |
| 2 | 15 | $150K | $1.528 | — | — | $775 | |
| 3 | 11 | $250K | $2.261 | — | — | $1.100 | |
| 4 | 10 | $413K | $1.185 | — | — | $1.075 | |
| 5 | 8 | $283K | $1.849 | — | — | $1.075 | |
| 6 | 7 | $358K | $621 | — | — | $530 | |
| 7 | 7 | $59K | $1.967 | — | — | $425 | |
| 8 | 5 | $250K | $806 | — | — | $1.700 | |
| 9 | 4 | $393K | $1.510 | — | — | $1.425 | |
| 10 | 4 | $1.8M | $949 | — | — | $300 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 12 | $155K | $1.989 |
CasasVer → | 12 | $338K | $1.485 |
TerrenosVer → | 1 | $144K | $720 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 4 | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 6 | USD 313 K | USD 1.405 |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 56 propiedades en Complejo Turístico El Morro, Lechería.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Parroquia El Morro
- Parcelamiento Las Palmeras(15)
- Las Garzas(4)
- Parcelamiento Morro Sur(2)
- Parcelamiento Magüey del Morro
- Urbanización Morro III(8)
- Urbanización Morro I(10)
- Parcelamiento El Peñonal(7)
- Casco Central(22)
- Urbanización Río Viejo(4)
- Urbanización Morro II(5)
- Parcelamiento Venezuela(7)
- Parcelamiento Delta del Neverí(1)
- Cerro El Morro(11)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC