Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Parroquia José Casanova Godoy
Qué cuesta comprar y alquilar en Parroquia José Casanova Godoy, Maracay, calculado sobre 59 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$419/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$25.000
Alquiler mediano
$300/mes
Propiedades monitoreadas
59
Dónde se ubica dentro de Maracay
Parroquia José Casanova Godoy en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Maracay. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 264 | $145K | $739 | — | — | $375 | |
| 2 | 119 | $100K | $463 | — | — | $435 | |
| 3 | 85 | $170K | $469 | — | — | $600 | |
| 4 | 30 | $120K | $296 | — | — | $250 | |
| 5 | 27 | $75K | $208 | — | — | $800 | |
| 6 | 9 | $188K | $233 | — | — | $1.200 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 14 | $32K | $419 |
CasasVer → | 11 | $95K | $329 |
TerrenosVer → | 1 | $100K | $221 |
ComercialVer → | 11 | $140K | $474 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 7 | USD 25 K | USD 320 |
| 3 dormitorios | 7 | USD 60 K | USD 543 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | 3 | — | — |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 59 propiedades en Parroquia José Casanova Godoy, Maracay.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC