Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Parroquia San Juan Bautista
Qué cuesta comprar y alquilar en Parroquia San Juan Bautista, San Cristóbal, calculado sobre 525 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.063/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$107.500
Alquiler mediano (departamento)
$450/mes
Propiedades monitoreadas
525
Histórico de precios en Parroquia San Juan Bautista
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Septiembre de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.000 | — | — | — | $98.750 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 283 | $113K | $858 | — | — | $325 | |
| 2 | 166 | $70K | $860 | — | — | $250 | |
| 3 | 59 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 13534% | $95K | $1.059 |
CasasVer → | 13735% | $135K | $482 |
TerrenosVer → | 8722% | $42K | $204 |
ComercialVer → | 369% | $165K | $591 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 18 | USD 95 K | USD 1.081 |
| 1 dormitorio | 11 | USD 75 K | USD 1.205 |
| 2 dormitorios | 22 | USD 108 K | USD 1.213 |
| 3 dormitorios | 74 | USD 98 K | USD 1.000 |
| 4 dormitorios | 5 | USD 82 K | USD 829 |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 19 | USD 125 K | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 32 | USD 120 K | — |
| 4 dormitorios | 45 | USD 150 K | — |
| 5+ dormitorios | 35 | USD 150 K | USD 519 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 61 | USD 37 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 11 | USD 90 K | USD 126 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 8 | USD 422 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 6 | USD 83 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 525 propiedades en Parroquia San Juan Bautista, San Cristóbal.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC