Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Parroquia San Juan Bautista
Qué cuesta comprar y alquilar en Parroquia San Juan Bautista, San Cristóbal, calculado sobre 572 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.205/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$121.176
Alquiler mediano
$400/mes
Propiedades monitoreadas
572
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 295 | $78K | $440 | — | — | $255 | |
| 2 | 152 | $120K | $435 | — | — | $330 | |
| 3 | 58 | $82K | $441 | — | — | $250 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 155 | $90K | $1.205 |
CasasVer → | 142 | $130K | $583 |
TerrenosVer → | 96 | $44K | $249 |
ComercialVer → | 31 | $150K | $469 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 14 | USD 80 K | USD 1.067 |
| 1 dormitorio | 23 | USD 63 K | USD 1.261 |
| 2 dormitorios | 43 | USD 121 K | USD 1.215 |
| 3 dormitorios | 70 | USD 99 K | USD 1.000 |
| 4 dormitorios | 3 | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 23 | USD 125 K | USD 607 |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 5 | USD 110 K | USD 513 |
| 3 dormitorios | 38 | USD 103 K | USD 567 |
| 4 dormitorios | 41 | USD 148 K | USD 632 |
| 5+ dormitorios | 34 | USD 150 K | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 77 | USD 42 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 10 | USD 50 K | USD 88 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 5 | USD 200 K | USD 71 |
| Campo / estancia> 1 ha | 4 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 572 propiedades en Parroquia San Juan Bautista, San Cristóbal.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC