Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Parroquia Pedro María Morantes
Qué cuesta comprar y alquilar en Parroquia Pedro María Morantes, San Cristóbal, calculado sobre 295 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$708/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$50.000
Alquiler mediano
$255/mes
Propiedades monitoreadas
295
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 572 | $90K | $667 | — | — | $400 | |
| 2 | 152 | $120K | $435 | — | — | $330 | |
| 3 | 58 | $82K | $441 | — | — | $250 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 36 | $68K | $708 |
CasasVer → | 66 | $130K | $497 |
TerrenosVer → | 57 | $19K | $125 |
ComercialVer → | 28 | $78K | $677 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitorio | 4 | — | — |
| 2 dormitorios | 5 | USD 50 K | USD 625 |
| 3 dormitorios | 18 | USD 95 K | USD 729 |
| 4 dormitorios | 5 | USD 110 K | USD 786 |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 8 | USD 185 K | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 7 | USD 56 K | USD 730 |
| 3 dormitorios | 13 | USD 120 K | USD 494 |
| 4 dormitorios | 16 | USD 150 K | USD 592 |
| 5+ dormitorios | 22 | USD 155 K | USD 379 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 45 | USD 18 K | USD 133 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 7 | USD 78 K | USD 70 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 4 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 295 propiedades en Parroquia Pedro María Morantes, San Cristóbal.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC