Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Parroquia Pedro María Morantes
Qué cuesta comprar y alquilar en Parroquia Pedro María Morantes, San Cristóbal, calculado sobre 405 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$779/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$57.500
Alquiler mediano (departamento)
$300/mes
Propiedades monitoreadas
405
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 696 | $90K | $1.000 | — | — | $400 | |
| 2 | 224 | $70K | $780 | — | — | $285 | |
| 3 | 84 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 4720% | $74K | $786 |
CasasVer → | 8035% | $155K | — |
TerrenosVer → | 5926% | $19K | $120 |
ComercialVer → | 4519% | $76K | $751 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 6 | USD 63 K | USD 789 |
| 1 dormitorio | 4 | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | USD 58 K | USD 764 |
| 3 dormitorios | 25 | USD 100 K | USD 796 |
| 4 dormitorios | 6 | USD 115 K | USD 781 |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 12 | USD 180 K | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 17 | USD 130 K | — |
| 4 dormitorios | 20 | USD 155 K | — |
| 5+ dormitorios | 30 | USD 178 K | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 43 | USD 18 K | USD 138 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 10 | USD 74 K | USD 70 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 4 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 405 propiedades en Parroquia Pedro María Morantes, San Cristóbal.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-03 · refrescados 2026-10-03 03:00 UTC