Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Guataparo
Qué cuesta comprar y alquilar en Guataparo, Valencia, calculado sobre 53 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.646/m²
Precio por m² (venta)
Alquiler mediano
$5.000/mes
Propiedades monitoreadas
53
Dónde se ubica dentro de Valencia
Guataparo en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Valencia. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 615 | $135K | $846 | — | — | $550 | |
| 2 | 43 | $138K | $374 | — | — | $700 | |
| 3 | 42 | $80K | $352 | — | — | $648 | |
| 4 | 31 | $90K | $533 | — | — | $800 | |
| 5 | 27 | $60K | $375 | — | — | $673 | |
| 6 | 20 | $110K | $735 | — | — | $1.200 | |
| 7 | 18 | $65K | $415 | — | — | $750 | |
| 8 | 17 | $94K | $882 | — | — | $450 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 10 | $675K | $1.646 |
CasasVer → | 31 | $390K | $1.026 |
TerrenosVer → | 11 | $77K | $75 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 5 | USD 800 K | USD 1.765 |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 8 | USD 400 K | USD 1.152 |
| 4 dormitorios | 8 | USD 385 K | USD 965 |
| 5+ dormitorios | 12 | USD 565 K | USD 1.024 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 6 | USD 55 K | USD 63 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 53 propiedades en Guataparo, Valencia.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC