Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Parroquia San José
Qué cuesta comprar y alquilar en Parroquia San José, Valencia, calculado sobre 854 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.000/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$89.000
Alquiler mediano (departamento)
$600/mes
Propiedades monitoreadas
854
Dónde se ubica dentro de Valencia
Parroquia San José en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Valencia. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Parroquia San José
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Septiembre de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.000 | — | — | — | $135.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 101 | $47K | $525 | — | — | — | |
| 2 | 78 | $825K | $1.833 | — | — | — | |
| 3 | 75 | $38K | $438 | — | — | — | |
| 4 | 57 | $48K | $568 | — | — | — | |
| 5 | 43 | $48K | $677 | — | — | — | |
| 6 | 38 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 24 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 21 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 2 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 34955% | $110K | $1.000 |
CasasVer → | 15024% | $250K | $744 |
TerrenosVer → | 356% | $225K | $195 |
ComercialVer → | 10016% | $93K | $872 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitorio | 18 | USD 69 K | USD 1.370 |
| 2 dormitorios | 59 | USD 89 K | USD 1.229 |
| 3 dormitorios | 192 | USD 110 K | USD 979 |
| 4 dormitorios | 57 | USD 180 K | USD 792 |
| 5+ dormitorios | 20 | USD 250 K | USD 783 |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 7 | USD 435 K | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 22 | USD 203 K | — |
| 4 dormitorios | 46 | USD 223 K | USD 819 |
| 5+ dormitorios | 75 | USD 265 K | USD 627 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 5 | USD 350 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 16 | USD 190 K | USD 195 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 10 | USD 875 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 3 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 854 propiedades en Parroquia San José, Valencia.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC