Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Parroquia Juan Ignacio Montilla
Qué cuesta comprar y alquilar en Parroquia Juan Ignacio Montilla, Valera, calculado sobre 89 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$785/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$63.900
Alquiler mediano
$335/mes
Propiedades monitoreadas
89
Dónde se ubica dentro de Valera
Parroquia Juan Ignacio Montilla en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Valera. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 42 | $47K | $284 | — | — | $350 | |
| 2 | 33 | $68K | $200 | — | — | $300 | |
| 3 | 13 | $42K | $464 | — | — | $290 | |
| 4 | 12 | $50K | $248 | — | — | — | |
| 5 | 8 | $25K | $260 | — | — | $175 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 26 | $69K | $785 |
CasasVer → | 18 | $113K | $566 |
TerrenosVer → | 4 | $132K | $202 |
ComercialVer → | 9 | $80K | $617 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 6 | USD 75 K | USD 776 |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 13 | USD 70 K | USD 784 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 7 | USD 90 K | USD 435 |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 5 | USD 105 K | USD 735 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 89 propiedades en Parroquia Juan Ignacio Montilla, Valera.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC