Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Parroquia Juan Ignacio Montilla
Qué cuesta comprar y alquilar en Parroquia Juan Ignacio Montilla, Valera, calculado sobre 109 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$791/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$63.800
Alquiler mediano (departamento)
$350/mes
Propiedades monitoreadas
109
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 50 | $55K | $519 | — | — | $250 | |
| 2 | 39 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 19 | $50K | $568 | — | — | — | |
| 4 | 16 | $40K | $548 | — | — | — | |
| 5 | 8 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 3448% | $73K | $791 |
CasasVer → | 2028% | $123K | — |
TerrenosVer → | 68% | $132K | $122 |
ComercialVer → | 1115% | $60K | $617 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 6 | USD 75 K | USD 776 |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 5 | USD 64 K | USD 855 |
| 3 dormitorios | 18 | USD 79 K | USD 800 |
| 4 dormitorios | 3 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 7 | USD 145 K | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 6 | USD 100 K | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 4 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 109 propiedades en Parroquia Juan Ignacio Montilla, Valera.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC