Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Parroquia Mendoza
Qué cuesta comprar y alquilar en Parroquia Mendoza, Valera, calculado sobre 33 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$120.000
Alquiler mediano
$300/mes
Propiedades monitoreadas
33
Dónde se ubica dentro de Valera
Parroquia Mendoza en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Valera. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 89 | $80K | $724 | — | — | $335 | |
| 2 | 42 | $47K | $284 | — | — | $350 | |
| 3 | 13 | $42K | $464 | — | — | $290 | |
| 4 | 12 | $50K | $248 | — | — | — | |
| 5 | 8 | $25K | $260 | — | — | $175 |
Por tipo de propiedad
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 6 | USD 115 K | USD 210 |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 5 | USD 120 K | USD 455 |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 5 | USD 74 K | USD 429 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 6 | USD 12 K | USD 51 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 33 propiedades en Parroquia Mendoza, Valera.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC