Alquiler Temporario en Colonia Independencia: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Colonia Independencia, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
156 US$
Ocupación
15%
Propiedades Analizadas
22
Ingreso/Mes
295 US$
mediana: 1263 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Colonia Independencia
Datos al agosto de 2026
Analizamos 22 propiedades de alquiler temporario en Colonia Independencia, con una tarifa mediana de $179/noche y una tasa de ocupación de 15%, generando un ingreso estimado de $295/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 13 | 136 US$ | 17% | 335 US$ |
| 22 dormitorios | 6 | 188 US$ | 18% | 357 US$ |
| 33 dormitorios | 3 | 216 US$ | 0% | 0 US$ |
Contexto de Inversión
Colonia Independencia se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Paraguay. Con 22 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $179/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $295 con una ocupación del 12%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Colonia Independencia
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Junio de 2026 ($2.052/mes) · Menor: Mayo de 2026 ($1.230/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $133 | 0.0% | 42% | -3.3 pts | $1.765 |
| Junio de 2026 | $133 | — | 45% | -6.7 pts | $2.052 |
| Mayo de 2026 | $78 | 0.0% | 52% | +4.2 pts | $1.230 |
| Abril de 2026 | $78 | 0.0% | 48% | -12.5 pts | $1.266 |
| Marzo de 2026 | $78 | — | 60% | — | $2.040 |
Propiedades analizadas en Colonia Independencia
22 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $80 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $251 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $38 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $38 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $207 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $33 |
| 7 | Apartamento · 3 dormitorios | $73 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $253 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $122 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $60 |
Mostrando 1-10 de 22 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Colonia Independencia subió un 29.7% a $127/noche. La ocupación subió a 10%.
Ciudades Cercanas
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¿Listo para Invertir en Colonia Independencia?
Las propiedades en Colonia Independencia generan un promedio de 295 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Colonia Independencia. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 22 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.