Alquiler Temporario en Caaguazú: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Caaguazú, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
83 US$
Ocupación
15%
Propiedades Analizadas
7
Ingreso/Mes
206 US$
mediana: 225 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Caaguazú
Datos al agosto de 2026
Analizamos 6 propiedades de alquiler temporario en Caaguazú, con una tarifa mediana de $41/noche y una tasa de ocupación de 15%, generando un ingreso estimado de $206/mes. En TuLugar tenemos 2 propiedades disponibles en esta ciudad.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 3 | 12 US$ | 24% | 251 US$ |
| 22 dormitorios | 3 | 44 US$ | 6% | 161 US$ |
Contexto de Inversión
Caaguazú se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Paraguay. Con 6 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $41/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $206 con una ocupación del 14%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Caaguazú
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Marzo de 2026 ($644/mes) · Menor: Abril de 2026 ($175/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $14 | 0.0% | 43% | -3.4 pts | $264 |
| Junio de 2026 | $14 | 0.0% | 47% | -3.3 pts | $189 |
| Mayo de 2026 | $14 | 0.0% | 50% | +8.3 pts | $210 |
| Abril de 2026 | $14 | — | 42% | -5.0 pts | $175 |
| Marzo de 2026 | $54 | — | 47% | — | $644 |
Propiedades analizadas en Caaguazú
6 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $117 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $33 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $35 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $41 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $234 |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Caaguazú bajó un 5.7% a $41/noche.
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Las propiedades en Caaguazú generan un promedio de 206 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Caaguazú. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 6 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.