Airbnb en Campo Grande, Luque — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Campo Grande, Luque, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
49 US$
Ocupación
57%
Propiedades Activas
145
Ingreso/Mes
789 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Campo Grande vs promedio de Luque
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 145 propiedades de alquiler temporario en Campo Grande, con una tarifa mediana de $49/noche y una tasa de ocupación de 57%, generando un ingreso estimado de $789/mes. En TuLugar tenemos 32 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Campo Grande | Ciudad Luque | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $49 | $51 | -4% |
| Tasa de Ocupación | 57% | 50% | +7pp |
| Propiedades Activas | 145 | 324 | 45% |
| Ingreso Mensual Est. | $789 | $688 | +15% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 4 | - | 57% | - |
| 11 dormitorio | 84 | 41 US$ | 53% | 576 US$ |
| 22 dormitorios | 51 | 56 US$ | 57% | 1102 US$ |
| 33 dormitorios | 6 | - | 83% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 33 días, el precio mediano en Campo Grande subió un 3.1% a $45/noche. La ocupación subió a 55%.
Propiedades analizadas en Campo Grande
145 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $265 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $85 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $66 |
| 4 | Apartamento | $62 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $73 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $52 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $53 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $49 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $61 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $47 |
Mostrando 1-10 de 145 propiedades
¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en los últimos 30 días, llevado a un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio. Todavía no refleja la estacionalidad.
Rendimiento bruto anual
12.2%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación mediana, últimos 30 días × 12 (Airbnb)
- USD 9.464/año
- 65 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- USD 77.793
- 814 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 3 de noviembre · precios de venta al 3 de noviembre. Las dos fuentes se actualizan por separado.
Ver el mercado de venta de este barrio →Propiedades en venta y alquiler en Campo Grande
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Proyectos en Campo Grande
Proyectos inmobiliarios con unidades disponibles
Listo para Invertir en Campo Grande?
Las propiedades en Campo Grande generan una mediana de 789 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Campo Grande
Campo Grande tiene un precio mediano de 49 US$/noche con 57% de ocupación y 145 propiedades activas. Comparado con Luque, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 13% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Campo Grande, Luque. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 145 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.