Invertir en Airbnb en Luque: Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Luque, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI por barrio.
Mediana/Noche
50 US$
Ocupación
50%
Propiedades Activas
323
Ingreso/Mes
675 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Luque
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 321 propiedades de alquiler temporario en Luque, con una tarifa mediana de $50/noche y una tasa de ocupación de 50%, generando un ingreso estimado de $675/mes. En TuLugar tenemos 213 propiedades disponibles en esta ciudad.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 5 | - | 50% | - |
| 11 dormitorio | 162 | 41 US$ | 48% | 566 US$ |
| 22 dormitorios | 117 | 53 US$ | 53% | 935 US$ |
| 33 dormitorios | 30 | 85 US$ | 43% | 1168 US$ |
| 44 dormitorios | 6 | - | 50% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 50% | - |
Contexto de Inversión
Luque se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Paraguay. Con 321 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $50/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $675 con una ocupación del 50%. La ciudad cuenta con 4 barrios con datos de rentabilidad, destacándose Campo Grande como uno de los más atractivos para inversión. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Luque
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Octubre de 2026 | $50 | +4.1% | 52% | +21.6 pts | $741 |
| Septiembre de 2026 | $48 | — | 30% | — | $378 |
| Método anterior (hasta agosto de 2026): tarifa publicada y calendario futuro — no comparable con los meses de arriba. | |||||
| Agosto de 2026 | $45 | — | 53% | — | $819 |
Mejores Barrios para Invertir
Comparación de rentabilidad por zona. Datos de precio, ocupación e ingreso estimado.
| # | Barrio | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupación | Ingreso/Mes Prom. | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Primer Barrio | 37 | 65 US$ | 63% | 949 US$ | 16.5% |
| 2 | Campo Grande | 145 | 49 US$ | 53% | 775 US$ | 12.0% |
| 3 | Ykua Karanda'y | 41 | 46 US$ | 43% | 659 US$ | 14.3% |
| 4 | Cuarto Barrio | 21 | 45 US$ | 50% | 588 US$ | 12.2% |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 48 días, el precio mediano en Luque subió un 1.1% a $50/noche. La ocupación subió a 43%.
Proyectos en Luque
Proyectos inmobiliarios con unidades disponibles
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Propiedades en venta y alquiler en Luque
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Las propiedades en Luque generan una mediana de 675 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Luque. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 321 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.