Airbnb en Villa Universitaria, San Lorenzo — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Villa Universitaria, San Lorenzo, Paraguay. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
33 US$
Ocupación
27%
Propiedades Activas
7
Ingreso/Mes
218 US$
33 US$ /noche × 27% × 30
Resumen del Mercado
Villa Universitaria vs promedio de San Lorenzo
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 7 propiedades de alquiler temporario en Villa Universitaria, con una tarifa mediana de $33/noche y una tasa de ocupación de 27%, generando un ingreso estimado de $267/mes. En TuLugar tenemos 16 propiedades disponibles en este barrio.
| Métrica | Barrio Villa Universitaria | Ciudad San Lorenzo | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $33 | $52 | -36% |
| Tasa de Ocupación | 27% | 23% | +3pp |
| Propiedades Activas | 7 | 72 | 10% |
| Ingreso Mensual Est. | $267 | $359 | -26% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 5 | - | 27% | - |
| 22 dormitorios | 2 | - | 27% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 36 días, el precio mediano en Villa Universitaria bajó un 2.6% a $33/noche. La ocupación bajó a 38%.
Propiedades analizadas en Villa Universitaria
7 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $33 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $32 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $31 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $129 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $90 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $36 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
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Listo para Invertir en Villa Universitaria?
Las propiedades en Villa Universitaria generan una mediana de 218 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Villa Universitaria
Villa Universitaria tiene un precio mediano de 33 US$/noche con 27% de ocupación y 7 propiedades activas. Comparado con San Lorenzo, el precio por noche es 37% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 14% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Villa Universitaria, San Lorenzo. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 7 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.