Invertir en Airbnb en Ciudad de la Costa: Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Ciudad de la Costa, Uruguay. Analiza ocupación, precios y ROI por barrio.
Mediana/Noche
116 US$
Ocupación
60%
Propiedades Activas
20
Ingreso/Mes
2091 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Ciudad de la Costa
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 20 propiedades de alquiler temporario en Ciudad de la Costa, con una tarifa mediana de $116/noche y una tasa de ocupación de 60%, generando un ingreso estimado de $2091/mes. En TuLugar tenemos 12 propiedades disponibles en esta ciudad.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | - | 60% | - |
| 11 dormitorio | 12 | 111 US$ | 60% | 2091 US$ |
| 22 dormitorios | 6 | - | 60% | - |
Contexto de Inversión
Ciudad de la Costa se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Uruguay. Con 20 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $116/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $2.091 con una ocupación del 60%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Ciudad de la Costa
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Octubre de 2026 | $115 | — | 58% | — | $2.210 |
| Método anterior (hasta agosto de 2026): tarifa publicada y calendario futuro — no comparable con los meses de arriba. | |||||
| Agosto de 2026 | $36 | — | 62% | — | $648 |
Mejores Barrios para Invertir
Comparación de rentabilidad por zona. Datos de precio, ocupación e ingreso estimado.
| # | Barrio | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupación | Ingreso/Mes Prom. | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Barra de Carrasco | 20 | 116 US$ | 60% | 2091 US$ | 8.2% |
Propiedades analizadas en Ciudad de la Costa
20 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $229 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $106 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $123 |
| 4 | Apartamento | $123 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $120 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $98 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $149 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $148 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $115 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $96 |
Mostrando 1-10 de 20 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 24 días, el precio mediano en Ciudad de la Costa subió un 3.5% a $116/noche. La ocupación bajó a 65%.
Propiedades en venta y alquiler en Ciudad de la Costa
Explora departamentos, casas y terrenos disponibles en Ciudad de la Costa.
Propiedades en Venta en Ciudad de la Costa
Propiedades disponibles para comprar en esta ciudad
Propiedades en Alquiler en Ciudad de la Costa
Propiedades disponibles para alquilar en esta ciudad
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Las propiedades en Ciudad de la Costa generan una mediana de 2091 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Ciudad de la Costa. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 20 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.