Mercado de Aluguel Temporario — Misiones 2026
Análise de rentabilidade em Misiones. Dados de ocupação, preços e ROI atualizados.
Preço Mediana/Noite
US$ 64
Taxa de Ocupação
20%
Imóveis Ativos
230
Receita Mensal Est.
US$ 176
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Misiones
Analisamos 230 imóveis de aluguel de temporada em Misiones, com uma tarifa mediana de $64.33/noite e uma taxa de ocupação de 20%, gerando uma receita estimada de $176/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 28 | - | 20% | - |
| 11 quarto | 117 | US$ 59 | 20% | US$ 81 |
| 22 quartos | 73 | US$ 70 | 17% | US$ 203 |
| 33 quartos | 10 | US$ 127 | 13% | US$ 257 |
| 5+5+ quartos | 2 | - | 20% | - |
Cidades para Investir
Ordenado por rentabilidade estimada.
Puerto Iguazú
48 imóveis
Mediana/Noite
US$ 69
Ocupação
53%
Receita Est./Mes
US$ 748
Puerto Rico
10 imóveis
Mediana/Noite
US$ 69
Ocupação
15%
Receita Est./Mes
US$ 296
Posadas
121 imóveis
Mediana/Noite
US$ 54
Ocupação
20%
Receita Est./Mes
US$ 279
Puerto Libertad
11 imóveis
Mediana/Noite
US$ 85
Ocupação
0%
Receita Est./Mes
US$ 0
Salto Encantado
6 imóveis
Mediana/Noite
US$ 71
Ocupação
0%
Receita Est./Mes
US$ 0
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 59 dias, o preço mediano em Misiones subiu 32.1% para $62/noite. A ocupação subiu para 18%.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Misiones
As melhores cidades para investir em Airbnb em Misiones são: Posadas, Puerto Iguazú, Puerto Libertad, Puerto Rico, Salto Encantado. Essas cidades têm a maior demanda de aluguel de temporada no departamento.
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Imóveis em Misiones geram uma mediana de US$ 176/mes em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Misiones, Argentina. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 230 imóveis ativos em 26 cidades. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.