Airbnb em Centro, Posadas — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Centro, Posadas, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 51
Ocupação
45%
Imóveis Ativos
30
Renda/Mes
US$ 709
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Centro vs média de Posadas
Dados de novembro de 2026
Analisamos 30 imóveis de aluguel de temporada em Centro, com uma tarifa mediana de $51/noite e uma taxa de ocupação de 45%, gerando uma receita estimada de $709/mês.
| Métrica | Bairro Centro | Cidade Posadas | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $51 | $54 | -7% |
| Taxa de Ocupação | 45% | 20% | +25pp |
| Imóveis Ativos | 30 | 121 | 25% |
| Receita Mensal Est. | $709 | $279 | +155% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 10 | - | 47% | - |
| 11 quarto | 11 | US$ 49 | 37% | US$ 640 |
| 22 quartos | 8 | - | 47% | - |
| 33 quartos | 1 | - | 47% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 45 dias, o preço mediano em Centro subiu 7.4% para $51/noite. A ocupação caiu para 62%.
Imóveis analisados em Centro
30 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $51 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $50 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $37 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $57 |
| 6 | Apartamento | $37 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $61 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $46 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $61 |
Mostrando 1-10 de 30 imóveis
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Acompanhamos o aluguel de temporada em Centro, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Centro geram uma mediana de US$ 709/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Centro
Centro tem um preço mediano de US$ 51/noite com 45% de ocupação e 30 propriedades ativas. Comparado com Posadas, o preço por noite é 6% abaixo da média da cidade e a ocupação é 125% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Centro, Posadas. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 30 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.