Airbnb em San Felipe, Distrito de Panamá — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Felipe, Distrito de Panamá, Panama. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 95
Ocupação
63%
Imóveis Ativos
172
Renda/Mes
US$ 1.890
mediana por imovel
Resumo do Mercado
San Felipe vs média de Distrito de Panamá
Dados de novembro de 2026
Analisamos 172 imóveis de aluguel de temporada em San Felipe, com uma tarifa mediana de $95/noite e uma taxa de ocupação de 63%, gerando uma receita estimada de $1890/mês.
| Métrica | Bairro San Felipe | Cidade Distrito de Panamá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $95 | $92 | +3% |
| Taxa de Ocupação | 63% | 60% | +3pp |
| Imóveis Ativos | 172 | 1033 | 17% |
| Receita Mensal Est. | $1.890 | $1.492 | +27% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 7 | - | 60% | - |
| 11 quarto | 114 | US$ 96 | 63% | US$ 1.772 |
| 22 quartos | 32 | - | 55% | - |
| 33 quartos | 11 | - | 53% | - |
| 44 quartos | 6 | - | 73% | - |
| 5+5+ quartos | 2 | - | 60% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 27 dias, o preço mediano em San Felipe subiu 20.8% para $72/noite. A ocupação caiu para 63%.
Imóveis analisados em San Felipe
172 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $113 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $100 |
| 3 | Apartamento | $95 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $105 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $92 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $61 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $76 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $120 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $120 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $108 |
Mostrando 1-10 de 172 imóveis
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Imóveis em San Felipe geram uma mediana de US$ 1.890/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em San Felipe
San Felipe tem um preço mediano de US$ 95/noite com 63% de ocupação e 172 propriedades ativas. Comparado com Distrito de Panamá, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 6% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Felipe, Distrito de Panamá. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 172 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.