TuLugar Dados · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Panamá
Todo o mercado imobiliário de Panamá em um lugar — preços de venda e aluguel, do país ao bairro, atualizados todos os dias.
Principais cidades
USD/m² apartamentos
- Distrito de Panamá33.992$2.241
- San Miguelito2.153$1.770
- Chame2.010$2.572
- Arraiján1.735$2.022
- Antón1.568$2.307
- San Carlos1.279$1.975
O mapa de preços
Mediana do preço por m² sobre 16.908 apartamentos à venda, região por região. Troque a visão para casas, terrenos e aluguel.
Cidades
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 33.992 | $340K | $2.241 | — | — | $1.900 | |
| 2 | 2.153 | $180K | $1.770 | — | — | $950 | |
| 3 | 2.010 | $270K | $2.572 | — | — | $1.400 | |
| 4 | 1.735 | $235K | $2.022 | — | — | $1.200 | |
| 5 | 1.568 | $420K | $2.307 | — | — | $2.400 | |
| 6 | 1.279 | $335K | $1.975 | — | — | $1.700 | |
| 7 | 777 | $185K | $1.680 | — | — | $800 | |
| 8 | 314 | $549K | $2.392 | — | — | — | |
| 9 | 309 | $348K | $3.350 | — | — | — | |
| 10 | 306 | $210K | $2.036 | — | — | $800 |
Histórico de preços em Panamá
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV · CSV por tipo e dormitórios
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $2.220 | — | — | — | $360.000 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 17.47550% | $325K | $2.219 |
CasasVer → | 9.52427% | $365K | $1.305 |
TerrenosVer → | 4.63013% | $550K | $107 |
CommercialVer → | 3.1259% | $650K | $1.755 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 7 | US$ 250 mil | US$ 2.499 |
| 1 dormitório | 1.818 | US$ 223 mil | US$ 3.110 |
| 2 dormitórios | 5.503 | US$ 240 mil | US$ 2.247 |
| 3 dormitórios | 8.454 | US$ 400 mil | US$ 2.135 |
| 4 dormitórios | 1.283 | US$ 950 mil | US$ 2.382 |
| 5+ dormitórios | 218 | US$ 1 mi | US$ 1.865 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 18 | US$ 337 mil | — |
| 1 dormitório | 397 | US$ 202 mil | US$ 1.894 |
| 2 dormitórios | 1.098 | US$ 225 mil | — |
| 3 dormitórios | 4.203 | US$ 300 mil | US$ 1.238 |
| 4 dormitórios | 2.371 | US$ 590 mil | US$ 1.487 |
| 5+ dormitórios | 1.223 | US$ 675 mil | US$ 1.306 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 158 | US$ 253 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1.377 | US$ 220 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1.126 | US$ 479 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 881 | US$ 869 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Ranking nacional por preço do m²
Bairros mais caros do Panamá por USD/m²
Mediana do preço por metro quadrado de apartamentos à venda. Mínimo de 5 apartamentos por bairro.
| # | Bairro · Cidade | USD/m² | Aptos. à venda |
|---|---|---|---|
| 1 | San Felipe · Distrito de Panamá | $4.224 | 44 |
| 2 | María Chiquita · Portobelo | $3.779 | 22 |
| 3 | Alto Boquete · Boquete | $3.686 | 15 |
| 4 | Ciricito · Colón | $3.291 | 9 |
| 5 | Bajo Boquete · Boquete | $3.200 | 13 |
| 6 | Santa Ana · Distrito de Panamá | $3.122 | 132 |
| 7 | Punta Chame · Chame | $3.108 | 76 |
| 8 | Santa Cruz de Chinina · Chepo | $3.061 | 15 |
| 9 | Chame · Chame | $2.867 | 23 |
| 10 | 24 De Diciembre · Distrito de Panamá | $2.865 | 15 |
| 11 | Juan Díaz · Distrito de Panamá | $2.728 | 3.548 |
| 12 | El Chirú · Antón | $2.686 | 17 |
| 13 | Calidonia · Distrito de Panamá | $2.448 | 267 |
| 14 | Escobal · Colón | $2.405 | 10 |
| 15 | Coclé · Penonomé | $2.392 | 31 |
Bairros mais acessíveis do Panamá por USD/m²
Mediana do preço por metro quadrado de apartamentos à venda. Mínimo de 5 apartamentos por bairro.
| # | Bairro · Cidade | USD/m² | Aptos. à venda |
|---|---|---|---|
| 1 | La Loceria · Distrito de Panamá | $1.108 | 6 |
| 2 | Cristóbal · Colón | $1.202 | 12 |
| 3 | Belisario Porras · San Miguelito | $1.398 | 5 |
| 4 | Pedregal · Distrito de Panamá | $1.455 | 9 |
| 5 | Las Cumbres · Distrito de Panamá | $1.456 | 10 |
| 6 | Villa de las Fuentes II · Distrito de Panamá | $1.477 | 9 |
| 7 | José Domingo Espinar · San Miguelito | $1.515 | 71 |
| 8 | Dos Mares · Distrito de Panamá | $1.586 | 30 |
| 9 | Vista Alegre · Arraiján | $1.624 | 14 |
| 10 | Omar Torrijos · San Miguelito | $1.631 | 6 |
| 11 | Río Abajo · Distrito de Panamá | $1.661 | 109 |
| 12 | San José · San Carlos | $1.705 | 25 |
| 13 | Pueblo Nuevo · Distrito de Panamá | $1.715 | 416 |
| 14 | Betania · Distrito de Panamá | $1.722 | 401 |
| 15 | Tocumen · Distrito de Panamá | $1.756 | 10 |
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Metodologia
Esta página analisa 47.183 imóveis em Panamá.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-10-10 · atualizado 2026-10-10 03:00 UTC