Mercado de Aluguel Temporario — Arequipa 2026
Análise de rentabilidade em Arequipa. Dados de ocupação, preços e ROI atualizados.
Preço Mediana/Noite
US$ 46
Taxa de Ocupação
43%
Imóveis Ativos
399
Receita Mensal Est.
US$ 597
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Arequipa
Analisamos 399 imóveis de aluguel de temporada em Arequipa, com uma tarifa mediana de $46/noite e uma taxa de ocupação de 43%, gerando uma receita estimada de $597/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 181 | US$ 41 | 43% | US$ 491 |
| 22 quartos | 132 | US$ 49 | 53% | US$ 730 |
| 33 quartos | 75 | US$ 56 | 43% | US$ 642 |
| 44 quartos | 7 | US$ 74 | 20% | US$ 933 |
| 5+5+ quartos | 4 | - | 43% | - |
Cidades para Investir
Ordenado por rentabilidade estimada.
Yanahuara
62 imóveis
Mediana/Noite
US$ 43
Ocupação
55%
Receita Est./Mes
US$ 734
Arequipa
210 imóveis
Mediana/Noite
US$ 47
Ocupação
50%
Receita Est./Mes
US$ 720
Cerro Colorado
27 imóveis
Mediana/Noite
US$ 43
Ocupação
43%
Receita Est./Mes
US$ 537
Cayma
51 imóveis
Mediana/Noite
US$ 47
Ocupação
40%
Receita Est./Mes
US$ 531
Alto Selva Alegre
25 imóveis
Mediana/Noite
US$ 45
Ocupação
17%
Receita Est./Mes
US$ 254
Miraflores
17 imóveis
Mediana/Noite
US$ 38
Ocupação
43%
Receita Est./Mes
US$ 184
José Luis Bustamante y Rivero
6 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
40%
Receita Est./Mes
-
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 46 dias, o preço mediano em Arequipa caiu 9.5% para $46/noite. A ocupação subiu para 41%.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Arequipa
As melhores cidades para investir em Airbnb em Arequipa são: Arequipa, Yanahuara, Cayma, Cerro Colorado, Alto Selva Alegre. Essas cidades têm a maior demanda de aluguel de temporada no departamento.
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Imóveis em Arequipa geram uma mediana de US$ 597/mes em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Arequipa, Peru. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 399 imóveis ativos em 8 cidades. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.