Aluguel de Temporada em Miraflores: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Miraflores, Peru. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 39
Ocupação
25%
Imóveis Ativos
17
Renda/Mes
US$ 0
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Miraflores
Dados de novembro de 2026
Analisamos 17 imóveis de aluguel de temporada em Miraflores, com uma tarifa mediana de $39/noite e uma taxa de ocupação de 25%.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 6 | - | 27% | - |
| 22 quartos | 6 | - | 25% | - |
| 33 quartos | 5 | - | 23% | - |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Miraflores? Com 17 imóveis analisados, o mercado oferece oportunidades para investidores de todos os perfis. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Miraflores
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
Desde setembro de 2026 as noites ocupadas são medidas dia a dia e as tarifas vêm de cotações reais de estadias de 3 noites. Agosto de 2026 usa o método anterior (tarifa anunciada e calendário futuro) e não é comparado com os meses novos.
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Outubro de 2026 | $38 | — | 26% | — | $0 |
| Método anterior (até agosto de 2026): tarifa anunciada e calendário futuro — não comparável com os meses acima. | |||||
| Agosto de 2026 | $86 | — | 52% | — | $1.247 |
Imóveis analisados em Miraflores
17 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $38 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $14 |
| 3 | Apartamento · 3 quartos | $44 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $39 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $38 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $65 |
| 8 | Apartamento · 3 quartos | $87 |
| 9 | Apartamento · 3 quartos | $824 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $612 |
Mostrando 1-10 de 17 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 30 dias, o preço mediano em Miraflores manteve-se estável em $38/noite. A ocupação subiu para 23%.
Cidades Próximas
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Imóveis em Miraflores geram uma mediana de US$ 0/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Miraflores. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 17 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.