Aluguel de Temporada em Miraflores: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Miraflores, Peru. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 356
Ocupação
-
Imóveis Analisados
18
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Miraflores
Dados de setembro de 2026
Analisamos 18 imóveis de aluguel de temporada em Miraflores, com uma tarifa mediana de $308/noite.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 6 | US$ 282 | 65% | US$ 5.499 |
| 11 quarto | 2 | US$ 175 | 65% | US$ 3.413 |
| 22 quartos | 5 | US$ 177 | 65% | US$ 3.452 |
| 33 quartos | 5 | US$ 696 | 65% | US$ 13.572 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Miraflores? Com 18 imóveis analisados, o mercado oferece oportunidades para investidores de todos os perfis. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Miraflores
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $86 | — | 52% | — | $1.247 |
Imóveis analisados em Miraflores
18 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $824 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $38 |
| 3 | Apartamento · 3 quartos | $984 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $30 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $314 |
| 7 | Apartamento · 3 quartos | $1008 |
| 8 | Apartamento · 3 quartos | $578 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $713 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $38 |
Mostrando 1-10 de 18 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 43 dias, o preço mediano em Miraflores subiu 51.6% para $39/noite. A ocupação caiu para 55%.
Cidades Próximas
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Imóveis em Miraflores geram uma média de /mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Miraflores. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 18 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.