Airbnb em General Paz, Córdoba — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em General Paz, Córdoba, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 58
Ocupação
67%
Imóveis Ativos
82
Renda/Mes
US$ 1.060
mediana por imovel
Resumo do Mercado
General Paz vs média de Córdoba
Dados de novembro de 2026
Analisamos 82 imóveis de aluguel de temporada em General Paz, com uma tarifa mediana de $58/noite e uma taxa de ocupação de 67%, gerando uma receita estimada de $1060/mês.
| Métrica | Bairro General Paz | Cidade Córdoba | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $58 | $57 | +1% |
| Taxa de Ocupação | 67% | 63% | +3pp |
| Imóveis Ativos | 82 | 1084 | 8% |
| Receita Mensal Est. | $1.060 | $947 | +12% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 28 | - | 67% | - |
| 11 quarto | 44 | US$ 57 | 60% | US$ 1.009 |
| 22 quartos | 9 | - | 80% | - |
| 33 quartos | 1 | - | 67% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em General Paz
82 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $111 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $90 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $75 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $61 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $69 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $75 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $69 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $54 |
Mostrando 1-10 de 82 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Córdoba
Quanto rende alugar por temporada?
O que um Airbnb típico faturou nos últimos 30 dias, levado a um ano, comparado ao que custa comprar um apartamento típico no mesmo bairro. Ainda não reflete a sazonalidade.
Rendimento bruto anual
12.1%
Bruto: antes de limpeza, taxas da plataforma, administração, mobília e impostos. É o teto, não o que sobra.
- Faturamento mediano, últimos 30 dias × 12 (Airbnb)
- US$ 12.716/ano
- 22 Airbnb
- Preço mediano de um apartamento
- US$ 105.000
- 1085 en venta
Compara o Airbnb típico com o apartamento típico do bairro. Onde não são o mesmo tipo de moradia, a relação se desvia.
Airbnb em 15 de novembro · preços de venda em 15 de novembro. As duas fontes são atualizadas separadamente.
Ver o mercado de venda deste bairro →Ainda não há imóveis anunciados em General Paz
Acompanhamos o aluguel de temporada em General Paz, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em General Paz?
Imóveis em General Paz geram uma mediana de US$ 1.060/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em General Paz
General Paz tem um preço mediano de US$ 58/noite com 67% de ocupação e 82 propriedades ativas. Comparado com Córdoba, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em General Paz, Córdoba. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 82 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.