Investir em Airbnb em Córdoba: Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Córdoba, Argentina. Analise ocupação, preços e ROI por bairro.
Mediana/Noite
US$ 383
Ocupação
-
Imóveis Analisados
591
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Córdoba
Dados de setembro de 2026
Analisamos 591 imóveis de aluguel de temporada em Córdoba, com uma tarifa mediana de $65/noite.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 232 | US$ 446 | 65% | US$ 8.697 |
| 11 quarto | 291 | US$ 917 | 65% | US$ 17.882 |
| 22 quartos | 62 | US$ 536 | 65% | US$ 10.452 |
| 33 quartos | 6 | US$ 1.514 | 65% | US$ 29.523 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Córdoba? Com 591 imóveis analisados, o mercado oferece oportunidades para investidores de todos os perfis. A cidade tem 7 bairros com dados de rentabilidade, destacando-se Nueva Córdoba como um dos mais atrativos para investimento. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Córdoba
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $67 | — | 60% | — | $1.350 |
Melhores Bairros para Investir
Comparação de rentabilidade por área. Dados de preço, ocupação e renda estimada.
| # | Bairro | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupação | Renda/Mês Média | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Nueva Córdoba | 126 | US$ 605 | - | US$ 0 | 0.0% |
| 2 | Alta Córdoba | 68 | US$ 2.613 | - | US$ 0 | 0.0% |
| 3 | Alberdi | 67 | US$ 369 | - | US$ 0 | 0.0% |
| 4 | General Paz | 59 | US$ 562 | - | US$ 0 | 0.0% |
| 5 | Centro | 46 | US$ 357 | - | US$ 0 | 0.0% |
| 6 | Güemes | 33 | US$ 563 | - | US$ 0 | 0.0% |
| 7 | Alto Alberdi | 20 | US$ 189 | - | US$ 0 | 0.0% |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 45 dias, o preço mediano em Córdoba subiu 29.6% para $54/noite. A ocupação caiu para 49%.
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Imóveis em Córdoba geram uma média de /mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Córdoba. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 591 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.