Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Centro
Quanto custa comprar e alugar em Centro, Santa Fe, calculado sobre 149 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.575/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$105.000
Aluguel mediano
$470/mes
Imóveis monitorados
149
Onde fica dentro de Santa Fe
Centro em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Santa Fe. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 248 | $80K | $1.634 | — | — | $470 | |
| 2 | 141 | $103K | $1.450 | — | — | $470 | |
| 3 | 135 | $85K | $1.263 | — | — | $437 | |
| 4 | 106 | $100K | $1.753 | — | — | $437 | |
| 5 | 79 | $106K | $2.042 | — | — | $689 | |
| 6 | 76 | $69K | $1.224 | — | — | $440 | |
| 7 | 57 | $86K | $1.489 | — | — | $437 | |
| 8 | 55 | $105K | $2.046 | — | — | $336 | |
| 9 | 44 | $60K | $585 | — | — | $336 | |
| 10 | 44 | $66K | $809 | — | — | $329 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 59 | $100K | $1.579 |
CasasVer → | 9 | $140K | $1.108 |
TerrenosVer → | 2 | $514K | $973 |
CommercialVer → | 52 | $19K | $1.200 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Centro?
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Metodologia
Esta página analisa 149 imóveis em Centro, Santa Fe.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC