Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Alberdi
Quanto custa comprar e alugar em Alberdi, Santa Fe, calculado sobre 62 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.410/m²
Preço por m² (venda)
Imóveis monitorados
62
Onde fica dentro de Santa Fe
Alberdi em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Santa Fe. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Alberdi
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.410 | — | — | — | $64.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 376 | $115K | $2.111 | — | — | $523 | |
| 2 | 240 | $106K | $1.643 | — | — | $523 | |
| 3 | 219 | $90K | $1.641 | — | — | $448 | |
| 4 | 210 | $110K | $2.031 | — | — | $458 | |
| 5 | 184 | $99K | $1.960 | — | — | $445 | |
| 6 | 143 | $109K | $2.267 | — | — | $605 | |
| 7 | 125 | $65K | $1.487 | — | — | — | |
| 8 | 101 | $76K | $1.588 | — | — | — | |
| 9 | 94 | $60K | $1.115 | — | — | — | |
| 10 | 85 | $113K | $2.143 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 4575% | $63K | $1.410 |
CasasVer → | 1220% | $103K | $961 |
TerrenosVer → | 12% | $55K | — |
CommercialVer → | 23% | $12K | — |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Alberdi?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 62 imóveis em Alberdi, Santa Fe.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC