Airbnb em El Sagrario, Cuenca — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em El Sagrario, Cuenca, Ecuador. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 48
Ocupação
50%
Imóveis Ativos
60
Renda/Mes
US$ 670
mediana por imovel
Resumo do Mercado
El Sagrario vs média de Cuenca
Dados de novembro de 2026
Analisamos 60 imóveis de aluguel de temporada em El Sagrario, com uma tarifa mediana de $48/noite e uma taxa de ocupação de 50%, gerando uma receita estimada de $670/mês.
| Métrica | Bairro El Sagrario | Cidade Cuenca | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $48 | $55 | -13% |
| Taxa de Ocupação | 50% | 37% | +13pp |
| Imóveis Ativos | 60 | 1055 | 6% |
| Receita Mensal Est. | $670 | $582 | +15% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 19 | - | 47% | - |
| 11 quarto | 28 | US$ 43 | 50% | US$ 654 |
| 22 quartos | 11 | - | 43% | - |
| 33 quartos | 1 | - | 47% | - |
| 44 quartos | 1 | - | 47% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 39 dias, o preço mediano em El Sagrario subiu 7.7% para $46/noite. A ocupação subiu para 41%.
Imóveis analisados em El Sagrario
60 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $105 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $65 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $93 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $58 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $63 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $40 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $38 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $46 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $73 |
Mostrando 1-10 de 60 imóveis
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Imóveis em El Sagrario geram uma mediana de US$ 670/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em El Sagrario
El Sagrario tem um preço mediano de US$ 48/noite com 50% de ocupação e 60 propriedades ativas. Comparado com Cuenca, o preço por noite é 13% abaixo da média da cidade e a ocupação é 36% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em El Sagrario, Cuenca. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 60 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.