Investir em Airbnb em Cuenca: Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Cuenca, Ecuador. Analise ocupação, preços e ROI por bairro.
Mediana/Noite
US$ 282
Ocupação
-
Imóveis Analisados
495
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Cuenca
Dados de setembro de 2026
Analisamos 495 imóveis de aluguel de temporada em Cuenca, com uma tarifa mediana de $58/noite.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 121 | US$ 292 | 65% | US$ 5.694 |
| 11 quarto | 179 | US$ 242 | 65% | US$ 4.719 |
| 22 quartos | 131 | US$ 319 | 65% | US$ 6.221 |
| 33 quartos | 46 | US$ 260 | 65% | US$ 5.070 |
| 44 quartos | 13 | US$ 642 | 65% | US$ 12.519 |
| 5+5+ quartos | 5 | US$ 736 | 65% | US$ 14.352 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Cuenca? Com 495 imóveis analisados, o mercado oferece oportunidades para investidores de todos os perfis. A cidade tem 3 bairros com dados de rentabilidade, destacando-se Sucre como um dos mais atrativos para investimento. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Cuenca
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $56 | — | 58% | — | $1.075 |
Melhores Bairros para Investir
Comparação de rentabilidade por área. Dados de preço, ocupação e renda estimada.
| # | Bairro | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupação | Renda/Mês Média | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Sucre | 38 | US$ 286 | - | US$ 0 | 0.0% |
| 2 | Gil Ramírez Dávalos | 30 | US$ 294 | - | US$ 0 | 0.0% |
| 3 | El Batán | 24 | US$ 208 | - | US$ 0 | 0.0% |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 45 dias, o preço mediano em Cuenca subiu 14% para $54/noite. A ocupação caiu para 46%.
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Imóveis em Cuenca geram uma média de /mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Cuenca. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 495 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.