Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Luján Centro
Quanto custa comprar e alugar em Luján Centro, Luján, calculado sobre 314 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.573/m²
Preço por m² (venda)
Aluguel mediano
$504/mes
Imóveis monitorados
314
Onde fica dentro de Luján
Luján Centro em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Luján. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 22 | $79K | $690 | — | — | $430 | |
| 2 | 22 | $80K | $1.328 | — | — | $416 | |
| 3 | 22 | $102K | $1.018 | — | — | $309 | |
| 4 | 14 | $58K | $1.625 | — | — | $380 | |
| 5 | 11 | $59K | $754 | — | — | $470 | |
| 6 | 10 | $77K | $807 | — | — | $363 | |
| 7 | 10 | $113K | $132 | — | — | — | |
| 8 | 7 | $57K | $1.000 | — | — | $1.209 | |
| 9 | 6 | $170K | $1.133 | — | — | $1.000 | |
| 10 | 5 | $100K | $1.271 | — | — | $504 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 174 | $95K | $1.572 |
CasasVer → | 81 | $135K | $637 |
TerrenosVer → | 4 | $62K | $14 |
CommercialVer → | 3 | $32K | $1.598 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Luján Centro?
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Metodologia
Esta página analisa 314 imóveis em Luján Centro, Luján.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC