Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Padre Varela
Quanto custa comprar e alugar em Padre Varela, Luján, calculado sobre 11 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.878/m²
Preço por m² (venda)
Aluguel mediano
$469/mes
Imóveis monitorados
11
Onde fica dentro de Luján
Padre Varela em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Luján. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 314 | $100K | $1.431 | — | — | $503 | |
| 2 | 22 | $80K | $1.328 | — | — | $416 | |
| 3 | 22 | $102K | $1.018 | — | — | $308 | |
| 4 | 22 | $79K | $690 | — | — | $429 | |
| 5 | 14 | $58K | $1.625 | — | — | $379 | |
| 6 | 10 | $77K | $807 | — | — | $362 | |
| 7 | 10 | $113K | $132 | — | — | — | |
| 8 | 7 | $57K | $1.000 | — | — | $1.207 | |
| 9 | 6 | $170K | $1.133 | — | — | $1.000 | |
| 10 | 5 | $100K | $1.271 | — | — | $503 |
Por tipo de imóvel
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Padre Varela?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 11 imóveis em Padre Varela, Luján.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
Mais sobre esta área
Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC