Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Malagueño
Quanto custa comprar e alugar em Malagueño, Argentina, calculado sobre 1.572 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.442/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$191.600
Imóveis monitorados
1.572
Histórico de preços em Malagueño
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.392 | — | — | — | $100.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 47 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 23 | $219K | — | — | — | — | |
| 3 | 20 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 16 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 15 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 14 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 5 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 4 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 1 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 674% | $180K | $1.392 |
CasasVer → | 61541% | $245K | $1.182 |
TerrenosVer → | 78853% | $53K | $77 |
CommercialVer → | 201% | $155K | $1.710 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 8 | US$ 143 mil | US$ 1.733 |
| 2 dormitórios | 13 | US$ 192 mil | US$ 1.922 |
| 3 dormitórios | 25 | US$ 221 mil | US$ 1.199 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 13 | US$ 185 mil | US$ 1.136 |
| 2 dormitórios | 74 | US$ 203 mil | US$ 1.251 |
| 3 dormitórios | 231 | US$ 260 mil | US$ 1.250 |
| 4 dormitórios | 47 | US$ 325 mil | US$ 1.034 |
| 5+ dormitórios | 13 | US$ 360 mil | US$ 896 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 245 | US$ 43 mil | US$ 127 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 280 | US$ 60 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 55 | US$ 95 mil | US$ 40 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 7 | US$ 75 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Malagueño
Quanto vale seu imóvel em Malagueño?
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Metodologia
Esta página analisa 1.572 imóveis em Malagueño, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Villa Carlos Paz(4.129)
- Cassaffousth(29)
- Comuna San Roque(35)
- Falda del Carmen(81)
- La Calera(1.394)
- Villa Parque Siquiman(502)
- Villa Santa Cruz del Lago(188)
- Comuna Estancia Vieja(249)
- Mayu Sumaj(108)
- San Antonio de Arredondo(413)
- Bialet Massé(587)
- Las Jarrilas(9)
- Cabalango(86)
- Tanti(409)
- Santa María(364)
- Alta Gracia(766)
- Villa Allende(1.650)
- Villa Flor Serrana(49)
- Córdoba(33.640)
- Mendiolaza(914)
- Cosquín(396)
- Unquillo(905)
- Santa María(650)
- Villa Los Aromos(133)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-22 · atualizado 2026-09-22 03:00 UTC