Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Nuevo Malagueño
Quanto custa comprar e alugar em Nuevo Malagueño, Malagueño, calculado sobre 75 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.710/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$205.500
Imóveis monitorados
75
Histórico de preços em Nuevo Malagueño
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.710 | — | — | — | $112.495 |
| Agosto de 2026 | $1.607 | — | — | — | $71.600 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 77 | $270K | $1.915 | — | — | — | |
| 2 | 56 | $110K | $864 | — | — | — | |
| 3 | 50 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 44 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 27 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 21 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 12 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 4 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 3 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 811% | $220K | $1.677 |
CasasVer → | 2635% | $247K | $1.447 |
TerrenosVer → | 4053% | $55K | $191 |
CommercialVer → | 11% | $155K | $1.230 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 9 | US$ 130 mil | US$ 1.709 |
| 2 dormitórios | 10 | US$ 206 mil | US$ 2.023 |
| 3 dormitórios | 18 | US$ 244 mil | US$ 1.461 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 19 | US$ 215 mil | US$ 1.733 |
| 3 dormitórios | 44 | US$ 237 mil | US$ 1.518 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 90 | US$ 55 mil | US$ 183 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 7 | US$ 68 mil | US$ 130 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 4 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
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Metodologia
Esta página analisa 75 imóveis em Nuevo Malagueño, Malagueño.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC