Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Barrio Leandro N. Alem
Quanto custa comprar e alugar em Barrio Leandro N. Alem, Paraná, calculado sobre 17 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.775/m²
Preço por m² (venda)
Imóveis monitorados
17
Onde fica dentro de Paraná
Barrio Leandro N. Alem em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Paraná. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Barrio Leandro N. Alem
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.775 | — | — | — | $135.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 27 | $59K | $1.424 | — | — | — | |
| 2 | 23 | $138K | $2.096 | — | — | — | |
| 3 | 18 | $63K | $1.260 | — | — | — | |
| 4 | 11 | $68K | $1.364 | — | — | — | |
| 5 | 10 | $63K | $1.071 | — | — | — | |
| 6 | 10 | $81K | $1.066 | — | — | $379 | |
| 7 | 9 | $48K | $957 | — | — | — | |
| 8 | 8 | $45K | $971 | — | — | — | |
| 9 | 8 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 7 | $60K | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 857% | $130K | $1.775 |
CasasVer → | 429% | $198K | $1.186 |
TerrenosVer → | 17% | $120K | $154 |
CommercialVer → | 17% | $17K | — |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Barrio Leandro N. Alem?
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Metodologia
Esta página analisa 17 imóveis em Barrio Leandro N. Alem, Paraná.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Barrio La Santiagueña(3)
- Barrio Centro(7)
- Barrio María Auxiliadora(18)
- Barrio San José de Puerto Nuevo(9)
- Barrio Macrone
- Barrio Parque Urquiza(23)
- Barrio Carlos Pellegrini(10)
- Barrio Centro Oeste(11)
- Barrio Italia(1)
- Barrio Fe y Esperanza(3)
- Barrio 33 Orientales(8)
- Barrio Virgen de Lourdes(10)
- Barrio Saenz Peña(27)
- Barrio Villa Sarmiento
- Barrio El Moro
- Barrio Florida(3)
- Barrio Arroyo Culandrillo I(1)
- Barrio Enrique Berduc(1)
- Barrio Villa Almendral(1)
- Barrio Bartolomé Mitre(1)
- Barrio Consejo
- Barrio Pirola
- Barrio Giachino
- Barrio Villa Yatay
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC