Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Barrio Saenz Peña
Quanto custa comprar e alugar em Barrio Saenz Peña, Paraná, calculado sobre 43 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.216/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$58.500
Imóveis monitorados
43
Onde fica dentro de Paraná
Barrio Saenz Peña em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Paraná. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Barrio Saenz Peña
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.216 | — | — | — | $85.000 |
| Agosto de 2026 | $1.424 | — | — | — | $75.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 79 | $149K | $2.148 | — | — | — | |
| 2 | 57 | $63K | $1.444 | — | — | $304 | |
| 3 | 40 | $110K | $1.693 | — | — | — | |
| 4 | 26 | $74K | $1.530 | — | — | — | |
| 5 | 22 | $80K | $1.063 | — | — | $425 | |
| 6 | 19 | $72K | $1.192 | — | — | — | |
| 7 | 19 | $42K | $747 | — | — | — | |
| 8 | 18 | $79K | $1.548 | — | — | — | |
| 9 | 17 | $69K | $1.049 | — | — | — | |
| 10 | 15 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1946% | $65K | $1.032 |
CasasVer → | 2049% | $155K | $778 |
TerrenosVer → | 12% | $10K | — |
CommercialVer → | 12% | $450K | $375 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 5 | US$ 75 mil | US$ 1.581 |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 3 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 8 | US$ 222 mil | US$ 737 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Barrio Saenz Peña?
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Metodologia
Esta página analisa 43 imóveis em Barrio Saenz Peña, Paraná.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC