Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Santa Cruz de la Sierra
Quanto custa comprar e alugar em Santa Cruz de la Sierra, Bolívia, calculado sobre 12.333 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.248/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$106.184
Aluguel mediano (apartamento)
$532/mes
Imóveis monitorados
12.333
Ritmo do mercado
Mediana de Bolívia: 745 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Santa Cruz de la Sierra
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.196 | — | — | — | $135.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 4 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 3 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 3.05133% | $87K | $1.196 |
CasasVer → | 3.99543% | $160K | $790 |
TerrenosVer → | 1.66918% | $225K | $220 |
CommercialVer → | 5116% | $350K | $1.047 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 93 | US$ 65 mil | US$ 1.254 |
| 1 dormitório | 792 | US$ 67 mil | US$ 1.317 |
| 2 dormitórios | 840 | US$ 106 mil | US$ 1.218 |
| 3 dormitórios | 652 | US$ 138 mil | US$ 997 |
| 4 dormitórios | 74 | US$ 225 mil | US$ 1.035 |
| 5+ dormitórios | 23 | US$ 426 mil | US$ 886 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 83 | US$ 150 mil | — |
| 1 dormitório | 51 | US$ 70 mil | US$ 1.092 |
| 2 dormitórios | 226 | US$ 85 mil | US$ 800 |
| 3 dormitórios | 1.514 | US$ 127 mil | US$ 767 |
| 4 dormitórios | 977 | US$ 230 mil | US$ 872 |
| 5+ dormitórios | 924 | US$ 255 mil | US$ 757 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 660 | US$ 71 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 474 | US$ 343 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 231 | US$ 950 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 197 | US$ 647 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Construtoras ativas
Empresas com projetos ativos aqui.
Preguntas Frecuentes sobre Santa Cruz de la Sierra
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Metodologia
Esta página analisa 12.333 imóveis em Santa Cruz de la Sierra, Bolívia.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Porongo (Ayacucho)(1.615)
- Municipio Santa Cruz de la Sierra
- Colpa Bélgica(39)
- La Guardia(344)
- Cotoca(271)
- Warnes(622)
- El Torno(22)
- Montero(81)
- Portachuelo(15)
- Buena Vista(23)
- Okinawa Uno(3)
- General Saavedra(1)
- Cabezas(12)
- Samaipata(31)
- Mineros(1)
- San Carlos
- Mairana(1)
- Fernández Alonso
- Quirusillas
- Pampa Grande
- Postrer Valle
- Trigal(1)
- San Julián(1)
- Cuatro Cañadas
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC