Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em El Carmen De Viboral
Quanto custa comprar e alugar em El Carmen De Viboral, Colômbia, calculado sobre 1.767 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.408/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$89.398
Aluguel mediano (apartamento)
$442/mes
Imóveis monitorados
1.767
O preço por bairro em El Carmen De Viboral
Onde El Carmen De Viboral é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mediana de Colômbia: 167 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em El Carmen De Viboral
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.424 | — | — | — | $243.590 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 127 | $101K | $1.399 | — | — | $474 | |
| 2 | 80 | $109K | $1.384 | — | — | $426 | |
| 3 | 79 | $95K | $1.383 | — | — | — | |
| 4 | 53 | $91K | $1.376 | — | — | $411 | |
| 5 | 51 | $102K | $1.447 | — | — | $474 | |
| 6 | 45 | $96K | $1.287 | — | — | $679 | |
| 7 | 16 | $105K | $1.541 | — | — | — | |
| 8 | 11 | $114K | $1.364 | — | — | — | |
| 9 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 8 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 36825% | $104K | $1.385 |
CasasVer → | 66846% | $505K | $1.324 |
TerrenosVer → | 39727% | $269K | $96 |
CommercialVer → | 181% | $160K | $1.711 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 26 | US$ 89 mil | US$ 1.530 |
| 3 dormitórios | 56 | US$ 102 mil | US$ 1.382 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 18 | US$ 100 mil | US$ 1.579 |
| 3 dormitórios | 85 | US$ 240 mil | US$ 1.552 |
| 4 dormitórios | 47 | US$ 622 mil | US$ 1.516 |
| 5+ dormitórios | 23 | US$ 885 mil | US$ 1.856 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 108 | US$ 379 mil | US$ 1.643 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 41 | US$ 190 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 205 | US$ 253 mil | US$ 76 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 28 | US$ 1 mi | US$ 43 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre El Carmen De Viboral
Quanto vale seu imóvel em El Carmen De Viboral?
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Metodologia
Esta página analisa 1.767 imóveis em El Carmen De Viboral, Colômbia.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-22 · atualizado 2026-09-22 03:00 UTC